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Nancy (54000)

IMMEUBLE DE RAPPORT

EST'IMMO vous propose cet immeuble de rapport très bien situé à NANCY dans un quartier étudiant . Composé de 12 appartements dont 3 avec une terrasse.( 2 studios , 5 T3, 5 T2) et d' un local commercial. RENTABLILTE ANNUELLE : 83 300 €. Taxe foncière : 12 600 € Les appartements sont loués , les réglements de loyers sont toujours ponctuels. L'immeuble est entretenu régulièrement . Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel éléctrique. Les DPE ont été réalisés : 1 appartement est classé en "B" - 3 appartements sont classés en "D" - 8 appartements sont classés en "E" cet immeuble est au prix de 1 550 000 € Les honoraires sont à la charges du vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EVELYNE LEBRUN- PREMIER CONTACT PAR MAIL -

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Réf : 468EL

1 550 000 €

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Ludres (54710)

PAVILLON INDEPENDANT DE 167 M² AVEC GARAGE ET JARDIN

Vous recherchez un bien dans un charmant quartier pavillonnaire proche de la nature ? Une proximité avec la métropole de NANCY et ses infrastructures de transport ? Ne cherchez plus, EST'IMMO a trouvé votre pépite ! EST’ IMMO vous propose cette belle propriété indépendante sur une parcelle de 600 M² environ avec garage et jardin. La partie habitable de 167 m² s'organise sur deux niveaux et propose 4 belles chambres dont une suite parentale. Baignée par la lumière, cette propriété s'articule de la manière suivante : 1- De plain-pied : Ce pavillon rénové avec goût saura vous séduire avec ses beaux volumes dont un espace de vie de 78 M². Un beau « salon - salle à manger » de plus de 49 M², une cuisine équipée récente avec espace dinatoire ainsi qu’un cellier très pratique. L'accès sur la terrasse se fait par la cuisine ou la salle à manger , grâce à deux baies vitrées. Une cheminée équipée d’un insert permet de passer de belles soirées d'hiver chaleureuses. Un w-c séparé , et un accès au garage 1 véhicule avec une partie atelier. 2- A l’étage : Une petite mezzanine pouvant servir d'espace - bureau . Une suite parentale de 29 M² avec son dressing et sa très jolie salle de bain avec w-c. Trois chambres , une salle de douche moderne avec douche à l’italienne XXL, vasque et w-c complètent cet étage. De nombreux rangements dans les chambres et sur la mezzanine ainsi sous l’escalier permettent l’optimisation de tous les espaces. 3- Annexes : Un garage pouvant accueillir une voiture , un espace atelier , une cabane de jardin. . Côté technique : Chauffage central gaz dans toute la maison. Fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques ISOLANTS et porte d’entrée changés récemment avec des matériaux haut de gamme. Le DPE ressort en « C » et la consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1200 et 1 700 euros ! Les combles sont aménageables et permettraient de créer des chambres supplémentaires. Assainissement collectif, Orientation sud – sud ouest. Taxe foncière 1 494 € A 5 min de la gare ou de l’arrêt de bus, vous pourrez vous rendre à Nancy centre en 13 minutes ! Ce bien vous est proposé au prix de 429 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : MARINE GROSJEAN EI TEL 06 29 28 50 85 Agent co RSAC NANCY N°802581819 EST'IMMO L'agence qui vous estime ! Vous recherchez un bien dans un charmant quartier pavillonnaire proche de la nature ? Une proximité avec la métropole de NANCY et ses infrastructures de transport ? Ne cherchez plus, EST'IMMO a trouvé votre pépite !

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600 m²

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Réf : 466MG

429 000 €

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Lupcourt (54210)

MAISON DE VILLAGE A LUPCOURT

EST'IMMO vous propose cette jolie maison au coeur de ce petit village de LUPCOURT. Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine à aménager, une entrée, un WC séparé. L'espace de nuit est au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un palier, trois chambres. Un grenier aménageable. Un sous sol avec cave, buanderie , chaufferie donnant accès à la terrasse et au jardin de 250 m2 complètent l'ensemble. Le tout équipé de fenêtres doubles vitrages, volets électriques, chauffage central fioul, la toiture est récente.Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Pour visiter ce bien contacter JEROME au 06 40 75 39 34 ou par mail jerome.estimmo54@gmail.com. Agent commercial (EI) immatriculé RSAC DE NANCY sous le numéro 842026387. Est'immo l'agence qui vous estime.

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250 m²

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Réf : 459JB

159 000 €

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Saxon-Sion (54330)

SAXON SION MAISON DE VILLAGE A RENOVER TOTALEMENT

Envie de prendre l'air ? Venez vous ressourcer sur la colline de SION avec sa vue panoramique exceptionnelle des côtes de Moselle jusqu'à la crête des Vosges ! Est Immo vous propose en exclusivité cette maison de village de 215m² au sol à rénover totalement sur une parcelle de 460m² environ, située à 30mm de Ludres et à 40mm de Nancy En tant que bon bricoleur, venez laisser libre cours à votre imagination et votre créativité, car tout est à réaliser selon vos envies !!! Venez concrétiser votre rêve, elle vous propose : Au rez-de-chaussée : 3 pièces, un wc Une grange Des dépendances sur l'arrière donnant accès sur le jardin A l'étage : Un vaste grenier Côté technique : Électricité – Eau – Assainissement collectif Taxe foncière : 169€ BIEN NON SOUMIS A DPE : pas de système de chauffage Ce bien vous est proposé au prix de 26 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI ISABELLE KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449 279 058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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460 m²

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Réf : 457IK

26 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Housséville (54930)

HOUSSEVILLE 233m² 4 CHAMBRES

EST'IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison familiale ancienne ferme Lorraine de 233m², 4 chambres, belles dépendances à aménager, le tout sur une parcelle de 1000m²environ également accessible par l’arrière. Située au cœur du Saintois, au pied de la colline de Sion à 25 minutes de LUDRES dans le joli village d'Housséville , venez visiter sans tarder, elle vous propose : L'espace de vie donnant accès à la terrasse et au jardin : Un beau séjour de 65m² donnant sur une grande cuisine intégrée de 18m². Une salle d’eau avec douche, une laverie, un wc Un grand garage Une grande dépendance à aménager de trois pièces, 50m² environ pouvant servir d’atelier pour les bricoleurs, les artistes, pour professions libérales ou pour un logement indépendant Une chaufferie Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier surplombant le séjour baigné de lumière : 4 chambres de 12m² a 19m². Un espace bureau ou salle de jeux Une pièce que vous pourrez transformer en salle de bain, les arrivées d’eaux étant déjà installées Un grenier Les plus : Chaudière à granulés avec programmateur , diffusion par plancher chauffant en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Taxe foncière 215 euros. La fibre est dans le village Fenêtres double vitrage. Possibilité de créer des espaces supplémentaires ! Belle vue sur l’arrière Vous aimez la nature c’est ici qu’il faut vivre, une visite s’impose, ne tardez pas !!! Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC 449279058 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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1000 m²

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Réf : 449IK

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vézelise (54330)

THOREY LYAUTEY BATISSE 276M²

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS, GARAGE, GRAND PARKING, BEAU TERRAIN DE 600m², CAVE Ce bien se situe sur la commune de Thorey Lyautey à 7 km de Vézelise et 30 minutes de Ludres, il vous surprendra par sa composition et ses beaux espaces. Vous recherchez un lieu pour allier votre résidence principale et investir dans un locatif ou tout simplement vous êtes investisseur, cet ensemble saura répondre à toutes vos attentes ! Si vous souhaitez en faire votre lieu d’habitation et du locatif : Vous disposerez d’un grand logement de 96m² avec terrasse, beau jardin privatif, deux chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, garage et cave, une surface supplémentaire de 90m² se situe au-dessus du logement et pourra doubler votre espace habitation ! Afin de réduire vos mensualités, ce bel ensemble dispose d’un logement T3 indépendant au rez-de-chaussée actuellement loué 520€ ce qui réduira vos mensualités de moitié la solution idéale pour un premier achat ! Si vous souhaitez uniquement investir pour du locatif : Au rez-de-chaussée un T3 de 96 m² deux chambres loué HC 520€ chauffage électrique, avec accès direct sur grand jardin privatif de plus de 300m² Au 1 er étage un T3 de 90m² loué HC 520€ libre depuis 20/07/2024, chauffage électrique, terrasse donnant sur un jardin privatif de plus de 300m² également Au dernier étage 90m² non exploité comprenant déjà plusieurs pièces que vous pourrez transformer en T2 ou T3 le loyer est estimé à 400€ Les plus : Isolation, électricité et Menuiserie de 2013 - Double vitrage – interphone – un grenier Aucuns travaux à prévoir pour les deux appartements, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les communs Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas contactez moi Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 451IK

199 000 €

Accord

Prix en baisse

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Vézelise (54330)

Vézelise propriété exceptionnelle 205m² piscine

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS Vous souhaitez vendre votre bien au mailleur prix ? N hésitez plus et contactez EST 'IMMO à VEZELISE ! Dans un écrin de verdure, Est Immo vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété d'architecte de 205m², 3 chambres, piscine, étang privé et son parc arboré de 4600m² qui vous fera rêver ! Elle est nichée, à l'abri des regards sur les hauteurs de la commune de Vézelise à 25 minutes de Ludres Une atmosphère paisible et chaleureuse vous y attend, venez la découvrir ! E lle vous propose : L'espace de vie en souplex, avec accès direct à la terrasse et à la piscine : Séjour/salle à manger de 68m² avec une splendide et grande cheminée dans laquelle vous pourrez griller de belles côtes de bœuf ! La cuisine équipée ouverte sur le séjour donne également accès directement sur la buanderie, le cellier et wc Une agréable pergola de 44m² vous attend, pour passer de belles soirées avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine L'espace de nuit au 1er étage surplombé d'un joli balcon d’où vous pourrez admirer l'étang privé : Un hall d'entrée Un dressing Une chambre de 17m² avec climatisation, une salle de bain composée d'une douche, baignoire, wc, accès balcon Une chambre de 17 m² avec accès balcon Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau , douche et wc Une autre salle d'eau avec une grande douche wc, est à votre disposition Les plus : Un parc magnifique arboré Un étang où vous pourrez pêcher la carpe .... Une piscine de 10m x 5m chauffée, et couverte Grenier aménageable Non pas 1 mais 3 garages viennent compléter ce bel ensemble ! Le terrain est suffisamment grand pour la création d'une maisonnette pouvant accueillir un proche ! Côté technique : Chauffage central au gaz - une chambre avec climatisation- une cheminée Double vitrage – visiophone Taxe foncière : 1347€ Ne laissez pas passer ce petit bijou , une visite s'impose !! Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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4600 m²

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Réf : 447

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Harbouey (54450)

HARBOUEY MAISON DE VILLAGE 300M² A RENOVER

Besoin d'espace, envie de prendre l'air ? Est Immo vous propose en exclusivité cette maison lorraine de 300m² au sol à rénover totalement sur une belle parcelle de 660m² située dans le joli village de Harbouey à 30min de Lunéville et à 5min de Blâmont, la RN4 en direction de Nancy ou de Strasbourg se situe à moins de 10mm Vous serez séduit par ses grandes dépendances, elle possède également la structure parfaite pour réaliser un habitation des plus atypiques style loft !!! Venez réaliser votre rêve, elle vous propose : Au rez-de-chaussée : 3 pièces : séjour – cuisine - salon Un garage Une salle d'eau 1 wc Une écurie Un atelier Une pièce avec four A l'étage : 2 chambres Un vaste grenier Côté technique : Pas de système de chauffage - Électricité – Eau Taxe foncière : 137€ Bon bricoleur à vos marteaux, venez laisser courir votre imagination, une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé au prix de 39 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI VERONIQUE MAGNIER Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 878 460 096 TEL 07 49 49 32 84 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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660 m²

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Réf : 443IK

39 000 €

Exclusif

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Mirecourt (88500)

RAMECOURT MAISON DE 259M² 6 CHAMBRES

VOUS REVIEZ DE GRANDS ESPACES ? Ne cherchez plus, EST IMMO vous propose non pas une MAIS deux maisons pour le prix d'une !!! incroyable, 259 m² habitables rien que pour vous, 6 chambres, terrain de 1868m² dont une parcelle de 955m² constructible Idéalement située sur la commune de Ramecourt joli et tranquille village des Vosges à 5 mm de Mirecourt et 30mm d'Epinal , e lle vous propose : Une maison de 167M² rénovée récemment : Séjour- salle à manger de 43m² Cuisine équipée A l'étage 4 très belles chambres de 13 à 19m² Une très belle salle d'eau récente Une belle buanderie Deux garages Une véranda chauffée de 17m² Une magnifique terrasse avec piscine hors sol (liner à changer) et ce n'est pas tout un superbe spa vient terminer cette belle maison Chaudière au fuel basse température Poêle à pellets Une cave Une maison de 92m² située à l'arrière Séjour -cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur avec deux terrasses et son jardin privatif A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant servir de bureau Chauffage au sol électrique et poêle à pellets Vous souhaitez rassembler les deux, vous souhaitez louer la deuxième en AIRBNB ou chambre d'hôtes, vous souhaitez loger un proche, vous souhaitez un local pour votre activité ? TOUT EST POSSIBLE !!! Alors ne tardez pas une visite s'impose ! Taxe foncière : 2008€ Ce bien vous est proposé au prix de 239 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

1868 m²

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Réf : 439ik

239 000 €

Prix en baisse

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Vézelise (54330)

VEZELISE IMMEUBLE DE RAPPORT

EXCLUSIVITE EST IMMO, Isabelle KACZMAR vous propose pour INVESTISSEURS Un immeuble de 2 appartements et 1 locaL commercial, en hyper centre de Vézelise pour une surface totale de 278.50m² habitables, jardin et caves. La rentabilité possible est de 10. % BRUT Ce joli immeuble dispose d’un superbe jardin partagé. Des caves sont à la disposition des locataires. Descriptif Au rez-de-chaussée un local commercial 53m² actuellement libre ancien loyer de 325€ HC , chauffage aux granulés, classe énergétique E Possibilité d’un transfert de destination en T2 pour un loyer de 400€ HC A l’étage : 1 T4 de 130m² actuellement libre (1mois) ancien loyer HC 550€ si un rafraîchissement (électricité) est fait possibilité de passer le loyer à 650€ HC , chauffage au gaz, grenier de 59m², classe énergétique D 1 T3 de 100.05m² loyer HC 500€ loué, chauffage au gaz, classe énergétique D Cet incroyable immeuble dispose d’une verrière authentique GRUBERT Les compteurs d'eau sont individuels Double vitrage Les accès routiers en direction de Nancy sont à 10 minutes NANCY est à moins de 30 minutes TRES BELLE OPPORTUNITE N’ATTENDEZ PAS CONTACTEZ MOI Ce bien vous est proposé au prix de 179 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC Nancy 449279058 TEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime

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Réf : 433IK

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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